Lấy cảm hứng từ những giá trị văn hóa vùng bao quanh không gian sống như Làng Lụa Vạn Phúc, Làng dệt the La Khê, Chợ cây cảnh Vạn Phúc, chợ đồ cổ Vạn Phúc,… Đình Bia Bà La Khê, Chùa Diên Khánh,… FLC Star Tower như điểm sáng phía Tây thành phố, mang đến cho cư dân cảm giác rõ ràng về một cuộc sống trọn vẹn với những giá trị văn hóa sống hòa quyện bên cạnh căn hộ tiện nghi, đẳng cấp, tạo nên một cuộc sống ý nghĩa.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án : Tổ hợp chung cư – văn phòng FLC Star Tower
- Địa điểm: Số 418 Quang Trung, HàĐông, Hà Nội.
- Quy mô: Tòa nhà 41 tầng, 04 tầng hầm, bao gồm 02 tầng thương mại-dịch vụ, 35 tầng căn hộ.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC
- Tổng diện tích đất: 2821,1m2
- Tổng diện tích xây dựng: 1466m2
- Mật độ xây dựng: 47.57%
- Bàn giao nhà dự kiến: Quý IV/2017.
- Số vốn: 1.200 tỷ VNĐ
- Số lượng căn/sàn: 13 căn
- Thang máy: 6
+ Thông số kỹ thuật tòa nhà Star tower
- Diện tích khu đất: 2821,1m2
- Diện tích xây dựng: 1466m2
- Diện tích xây dựng khối tháp: 1342m2
- Mật độ xây dựng khối đế: 51,96%
- Mật độ xây dựng khối tháp: 47,57%
- Tổng diện tích sàn XD (không kể hầm): 50172,3m2
- Tổng diện tích sàn KD: 47466m2
- Chiều cao: 127,25m
- Dân số: 1435 người
- Tầng cao tòa nhà: 38
- Tầng hầm: 4 các hầm1,2,3,4: cao 3,6m
- Sàn căn hộ: 35 từ 3 đến 37 cao 3,2m
- Sàn TTTM: 2 T1: cao 4,9m; T2: cao 5,4m
- Sàn kỹ thuật: 1 tầng 38
- Diên tích kd/sàn: T3-6: 1143m2, T7-37: 981,83m2
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án nằm tại Số 418 Quang Trung – Hà Đông – Hà Nội, ngay trung tâm của khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là một vị trí rất đẹp và tiện lợi mà ít có tổ hợp căn hộ cao cấp nào có được.
Một cách tổng thể, chung cư FLC Star Tower được xây dựng trên diện tích rộng hơn 2100m2 ngay tại ngã tư Quang Trung- Lê Trọng Tấn Hà Đông. Qua đó có thể thấy dự án này sở hữu một vị trí đắc địa là nằm tại cửa ngõ Tây Hà Nội, từ dự án FLC Star Tower có thể di chuyển dễ dàng ra cả ngoại thành hay vào trong nội thành, đặc biệt là đối với những người dân Hà Đông hoặc khu vực gần đó như Chương Mỹ, Xuân Mai. Đặc biệt hơn cả, FLC Star Tower nằm trên đường Quang Trung, đây là con đường huyết mạch kết nối khu vực Hà Đông với các quận Trung tâm.
III. MẶT BẰNG CHI TIẾT
Chung cư FLC Star Tower có mặt bằng tầng điển hình từ tầng 8-37, gồm 13 căn hộ có diện tích từ 58-100m2; mỗi căn hộ có từ 2-3 phòng vệ sinh, 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách, 2 lô gia, một nhà ăn.. Tòa chung cư gồm có 6 thang máy tốc độ cao (thương hiệu Otis của Mỹ, có tải trọng tối đa 13 người/thang máy), 2 cầu thang bộ, hệ thống cứu phòng và chữa cháy, 1 thang rác tự động , hệ thống chiếu sáng, hành lang chung,…. được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp.
Các kiến trúc sư đã tính toán thiết kế tổng hợp các yếu tố phong thủy cho các căn hộ một cách tối đa và xu hướng mở ” đón gió lành ” , ” hướng sáng ” … làm cho mỗi căn hộ đều có lượng không khí và ánh sáng tự nhiên, thoải mái nhất . Phía bên ngoài hành lang cũng được tính toán cho không gian thoáng đạt, cùng với giếng trời sáng sủa … chắc chắn sẽ mang lại cho quý vị cảm giác thoải mái và tự nhiên khi về khu chung cư.
IV. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Giai đoạn bán hàng thứ nhất này của dự án, CĐT chỉ đưa ra mức giá từ 18.4 triệu/m2 (giao thô) hoặc một lựa chọn khác là 19.4 triệu/m2 với gói giao Nội thất cơ bản.
- Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt linh hoạt:
Đợt 1: 30% Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc Ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: 10% Ngày 30/06/2016 Dự kiến thi công đến tầng 15
Đợt 3: 10% Ngày 15/08/2016 Dự kiến thi công đến tầng 20
Đợt 4: 10% Ngày 30/10/2016 Dự kiến thi công đến tầng 25
Đợt 5: 10% Ngày 30/1/2017 Dự kiến thi công đến tầng mái.
Đợt 6: 25% + 2% Phí bảo trì Bàn giao căn hộ Dự kiến Quý IV/2017
Đợt 7: Đóng 5% khi có thông báo nhận giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ.
0 comments:
Post a Comment